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阳台改造要了解的注意事项
日期:2019-5-25 11:02:17    阅读:
在进行阳台改造时,业主首先要了解哪些部分是能动工,又有哪些部分是禁止去改造的。通常情况下,住户阳台的外墙是禁止改造的,屋主只能在阳台的内部装修上动脑筋。


根据物权法的规定,建筑物的外墙是归全体业主共有。那么如果是改造阳台的外墙这个部分是绝对禁止的。但如果是改造比如说装修地板啊、天花板啊或者说内墙的这些装饰这个适用于室内的装修规则。在确保安全的情况下可以去做。但是外墙是坚决不能动的。

在不破坏阳台外墙结构的情况下,屋主改造过程中也要注意阳台的承重问题。由于阳台一般是突出于住宅外的部位,所以承重力有限。因此,在将其改建为客厅时,不要使用过于沉重的装潢建材,一定要仔细测算,并遵循一定的承重原则。

第一个当然最重要的就是安全问题。就是说你对这个阳台或者建筑物的改造有没有影响到建筑物的承重结构或者其他的一些安全的结构。如果是你已经影响到这个安全了那你肯定不能动。

除此之外,在改造过程中,屋主还要注意处理好防水、排水等问题。阳台外墙属于全体业主共有,所以在对阳台进行改造时,也要考虑是否会对相邻的房子产生影响。


首先大家要注意的是一个防水,地面跟墙面都要全部粉刷防水涂料,到不会渗水为止。这样子然后还有一个是排水的问题还有一个是暴晒,阳台要做一个隔热玻璃。


你在改造自己的阳台或者室内部分是不是已经触及了相邻方的利益,比如说你排水,或者说对于水管的一些调整是不是会影响到楼上或者楼下。这个就是处理相邻关系。

总之,对阳台的改造绝不是一件一蹴而就的事情,必须小心规划、认真设计,使其既顺应风水之道,又符合建筑安全的原则。
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